土豪也无法高攀的-美国最贵豪宅

04/20/2015 by 华人游美国旅游网

“美国最昂贵的房子”一文在2009年4月份的《福布斯》(Forbes)杂志上发表。根据该文指出,全美最昂贵豪宅首推贝弗利山庄的佛来尔德来斯(Fleur de lys in Beverely Hills)。它是路易斯十四宫殿的翻版,面积45,000平方英尺,定价为一亿二千五百万美元。其次为太浩湖的平安山豪宅(Tranquility, Lake Tahoe),面积20,000平方英尺,占地面积为210英顷,定价为一亿美元。

在2008年,最昂贵豪宅排名榜上的房价都在七千万美元以上,而在2009年,有四栋低于七千万美元的豪宅入榜。这四栋豪宅分别是:科罗拉多阿高砂温泉的保积农庄(BootJack Ranch in Agosa Springs, Colo),它有77,000平方英尺的木别墅和13,800平方英尺的主楼,价值为六千八百万美金;罗拍比尔(Robert Byrd)设计的加州奔特活农庄(Bentwood, California),价值为六千五百美元;无声电影名星杜加拉斯和玛丽皮富(Douglas Fairbanks and Mary pickford)在1918年建造的贝弗利山庄豪宅(Beverely Hills mansion),价值六千万美元;还有规模惊人、占地10,000平方英尺的上东私寓(Upper East Side Apartment),价值为六千万美元。

但是,2009年是至今为止市道最差的一年。据该文指出,今年没人购买过价值一亿以上的豪宅,而价值三千万以上的房地产也绝少成交。许多昂贵豪宅上市价格跌幅惊人,有些一次削价数字就等于一个小国家的全国国债—五千万美元,而其他豪宅房主干脆撒手不卖,离开市场。

此文还简介了《福布斯》(Forbes)杂志所搜编的“最昂贵豪宅”排行榜的一些标准,排行是根据地产商、地产经纪和估价公司的资料,再对照房地产销售表而评估出来的。

排行榜不包括私下销售的豪宅。有123个房间的斯皮令豪宅(Spelling Mansion)据传标价一亿五千万美元,但因没有公开上市销售,同时还悄悄离开市场,所以没有列入排行榜。

该文还报道,在雷万兄弟(Lehman Brothers)破产,以及两大房贷机构房地美和房利美(Freddie Mac and Fannie Mae)被政府收管之后,美国地产市场开始崩盘。另一个地产商则认为房市在2008年6、7月份到达颠峰,而在同年9月15日开始下滑。

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