纽约租房记

09/29/2016 by 华人游美国旅游网 纽约旅游

一大早起来,便开始在纽约租房。通过纽约哥大朋友的介绍,得知若孩子要在目标学校上学,只能找所谓的学区房,也就是大概在110街到107街的范围内找。这个范围内的房子,尤其是靠近river side 的房子既贵且破,但据说相对安全。。。。后来通过和别的朋友交流才得知,哥大的访学子女是可以入读96街一个比较好的学校的,无所谓居住地.汗,白白花了一大笔白花花的银子付房租.

接著说租房子. 哥大周围的出租房屋大体分两种:一种是通过中介租房子,一种是通过房屋管理的物业租房.通过中介找的房子需要付差不多一个月的租金作为中介费;通过物业公司租的房屋则可以省掉这笔费用.

开始我们也觉得能通过物业公司找到房子最好,起码不用付中介费,省点银子.但后来安顿下来后,通过了解别的朋友的租房经历才了解,通过物业找房子,未必就划得来.

首先,物业手中掌握的房子普遍比中介的房子本身要破旧,不论是房屋内部,还是外部;其次物业公司虽然不收中介费,但却提高了房租,中介手里的房子单就租金而言普遍比物业公司管理的房子要低;再次通过中介找的房屋管理比较规范,遇到任何问题都有相应的人员或部门负责.而物业公司因为自己管理自己的房屋,没有直接的监督,解决维修或其他问题往往比较拖拉.所以如果再租房子,我想我们应该直接去和中介打交道,而且只要不是开学时的租房旺季,中介费一般都可以讲价钱.

文:tianya

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